diumenge, 28 de febrer de 2010

Arrel






Una de les passejades pels Comalats a finals de febrer, on no s’hi troben ametllers florits encara. Hi ha els sembrats de setmanes que despunten, les nevades i les pluges generoses de l’hivern han convertit els trossos en una catifa verda, digna d’un paisatge quasi pre pirinenc.




En aquest punt i en aquest enclavament, proposo de fer un experiment, el qual no he fet mai. En un espai reduït podria plantar algun arbre fruiter, els quals no haurien de necessitar massa cura, ni regar-los massa, han d’aguantar bé el fred i que no és facin massa grans. Que aguantessin les plagues.... I que no es facin massa grans. Ep!, això si suporten la sempre difícil situació d’aguantar drets la supervivència de totes aquestes inclemències, i ja és molt.






És una experiència que no he tingut ocasió de fer mai, ben a prop on hi tinc les arrels, miraré que algun arbre fruiter també hi arreli les seves.







No cal ni dir-ho, si hi ha algun consell, serà benvingut.





dissabte, 20 de febrer de 2010

Lloguer a preu just


Els que estem al sector serveis, ai, i quins serveis, a vegades semblem més una ONG. A part de "La Caixa" que fan assegurances, plans de pensions, i ara vénen pisos de la seva collita, els que els han caigut dels promotors o de particulars que no han pogut pagar la hipoteca.

Posem el cas d’un despatx professional, el qual gestiona una cartera de lloguers, els quals és gestionen des de fa anys. Evidentment s’han de pagar uns programes, un personal, una seguretat social i en el seu dia va pagar-se la cartera de lloguers d’un altre professional.

Des de fa uns pocs mesos hi ha problemes amb un ajuntament, i molt segur que altres ajuntaments facin el mateix. No és d’estranyar que ho facin la majoria. O una empresa municipal determinada amb capital municipal, pel cas és el mateix. Empresa municipal que gestiona lloguers d’habitatges.

Alguns possibles clients de lloguers diuen que ells no paguen les despeses de la redacció, gestió i ingrés de la fiança a Incasòl. A l’ajuntament els hi fan gratis, diuen. I és així, segons informació facilitada, l’oficina de l’ajuntament té cartera de lloguers, els ensenya, fa els contractes, l’assegurança en cas d’impagament i tota la pesca, gratis. Els professionals no ho poden pas fer gratis, sinó és que treballin tots a l’administració pública i llestos.

Fa pocs anys en aquest despatx professional és portava la cartera de dos blocs molt grans de pisos per llogar, s’anaven llogant, ensenyant, i és redactaven alguns contractes....La propietat no feia inversió en els pisos. Va sortir la norma de que podien obtenir subvenció per arranjar els pisos, i així ho van fer. Els propietaris és van posar d’acord amb la Generalitat per agafar la subvenció de rehabilitació d’habitatges per a llogar-los posteriorment. A la propietat li han arranjat els pisos amb diners públics, els hi han llogat, amb diners públics, i els hi gestionen els impagats, amb diners públics. El despatx professional i en aquest cas d’aquests blocs, està fora de mercat, no hi pot intervenir perquè ja ho fa tot l’administració. Això és una competència deslleial al pobre autònom que intenta guanyar-se la vida.


Ens hem posat en contacte amb la regidora d’urbanisme, més de mitja hora parlant i no podem posar-nos d’acord de cap manera. Diu que fan una tasca social, que treballen per persones amb risc d’exclusió social i tota la parafernàlia de paraules boniques que tan els hi agrada de vendre. Munten rodes de premsa i omplen pàgines de diaris fent la gran propaganda que fan una gran tasca, a costa dels professionals que ja feien aquesta feina.

Quan el despatx professional portava l’administració d’aquests blocs és cobrava pel lloguer 180 € mensuals, hi ha moltes còpies que ho justifiquen. Ara, actualment fa les gestions l’administració pública i ho lloguen a preu just, diuen, cobren 350 € mensuals de lloguer(?) Fa pocs anys era injust cobrar 180 € mensuals de lloguer?

Quina colla aquests polítics que prenen el menjar del veí, per omplir-se la seva menjadadora!! És competència o incompetència deslleial de l’administració això?

I, una altra d’habitatge. De les primeres competències que és van traspassar a la Generalitat, de l’administració post franquista, va ser Habitatge. Pràcticament tot d’Habitatge va passar a la Generalitat, i no cal ni dir-ho, posteriorment la majoria d'”autonomies” van fer el mateix.

Això de tenir tants espais buits a la Gran Via o a la Castellana, ben a prop del km. 0 no podia ser de cap manera. El Ministerio, com la majoria se suposa, van reinventar-se noves competències per omplir tan espai buit i tanta menjadora. Una il·lustre ciutadana anomenada Carme Chacón va ser un temps Ministra del ram, en aquesta època van inventar-se la empresa pública “Sociedad Pública del Alquiler” http://www.spaviv.es/ una altra manera d’intervencionisme, aquest en espanyol i al Paseo de la Castellana de Madrid, com ha de ser. No estava tot traspassat fa més de 30 anys?



divendres, 5 de febrer de 2010

Funcionaris absurds


Sembla que haurem de posar alguna altra nota sobre aquesta espècie, la qual, no està de cap manera en perill d’extinció. Tot el contrari, hi ha una plaga que no para de créixer, és multipliquen com les rates. Una espècie que un dia o altre tothom ha patit o pateix. Us contaré un conte que ha passat aquesta setmana.
És presenta una documentació amb tots els ets i uts a l’Oficina Liquidadora de la Generalitat més propera al teu domicili, a la teva població. Aquesta Oficina és dins d’un altre organisme que no és de la Generalitat, hi deu haver algun conveni. Al cap de quasi tres mesos d’haver presentat una documentació, és rep un requeriment bastant incomprensible. És telefona per saber quina documentació exacta és reclama. Una documentació d’un de dos declarants, a l’altre no s’ha demanat. Com és que és reclama una documentació que no sabem que és i a una altra oficina liquidadora a 20 kilòmetres de distància respecte a la que es va presentar? Per telèfon no podem donar informació si vol vingui a l’oficina en qüestió. Diu la funcionària en qüestió.
M’hi presento al cap d’un parell de dies amb la documentació que creiem oportuna i solucionar la qüestió d’una vegada. Comencem malament, molt malament, arribo després de les 9 i la única persona de l’Oficina Liquidadora, no hi és, imagineu on era, oi? Està clar, sembla. Al cap d’una bona estona d’esperar arriba ben descansada.
Pregunto si pot concretar més la documentació demanada, diu que ja ho va dir per telèfon (?) Que la sol•licitud s’havia de fer a nom dels dos subjectes passius, cosa que no és cert, ja que hi consten en la relació en document adjunt i ja hi consten totes les dades. No se li deu haver posat be l’esmorzar. Li demano full de reclamacions i diu que no en té, que els vagi a buscar a l’oficina principal de l’oficina que hi ha també l’Oficina Liquidadora. (?)
Ens queixàvem dels funcionaris franquistes, viseres, i manguitos, però hi ha cada element, que amb els impostos que paguem, sap greu haver d’aguantar tanta arrogància incompetent. Se’t caguen, pixen i riuen a la cara. I tan feliços.